13889966880地址：汕頭市金平區(qū)長(zhǎng)平路93號(hào)（華乾大廈）7樓
- 首頁(yè)
- 關(guān)于華乾
- 稅務(wù)業(yè)務(wù)
- 會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)
- 評(píng)估業(yè)務(wù)
- 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
- 企業(yè)相冊(cè)
- 聯(lián)系方式
問(wèn)：昨天接到規(guī)劃和自然資源局的通知，我負(fù)責(zé)項(xiàng)目的農(nóng)轉(zhuǎn)用批文終于完成了審批，去規(guī)資局拿批文的時(shí)候，他們還同時(shí)給了我一份耕地占用稅納稅提醒函？墒，我的批文里清清楚楚寫(xiě)著“上述國(guó)有土地中，農(nóng)用地****平方米，建設(shè)用地****平方米，未利用地****平方米”，完全沒(méi)有提到耕地啊，為啥要通知我去交耕地占用稅呢？
答：您有所不知，“耕地占用稅”雖然名字叫“耕地”占用稅，可不僅僅是占用耕地的時(shí)候才要交哦~
根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法》第二條，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納耕地占用稅。
別著急，往下看第十二條，占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，依照本法的規(guī)定繳納耕地占用稅。
所以，即使沒(méi)有占用耕地，占用了農(nóng)用地也是要繳納耕地占用稅的。
問(wèn)：農(nóng)用地的范圍那可就太廣了，感覺(jué)做個(gè)項(xiàng)目很容易就會(huì)碰到農(nóng)用地呢。
答：《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法實(shí)施辦法》對(duì)不同農(nóng)用地都有明確的定義和解釋?zhuān)?/span>
第二十條
園地，包括果園、茶園、橡膠園、其他園地。
前款的其他園地包括種植桑樹(shù)、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地。
第二十一條
林地，包括喬木林地、竹林地、紅樹(shù)林地、森林沼澤、灌木林地、灌叢沼澤、其他林地，不包括城鎮(zhèn)村莊范圍內(nèi)的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木用地，以及河流、溝渠的護(hù)堤林用地。
前款的其他林地包括疏林地、未成林地、跡地、苗圃等林地。
第二十二條
草地，包括天然牧草地、沼澤草地、人工牧草地，以及用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并已由相關(guān)行政主管部門(mén)發(fā)放使用權(quán)證的草地。
第二十三條
農(nóng)田水利用地，包括農(nóng)田排灌溝渠及相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
第二十四條
養(yǎng)殖水面，包括人工開(kāi)挖或者天然形成的用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的河流水面、湖泊水面、水庫(kù)水面、坑塘水面及相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
第二十五條
漁業(yè)水域?yàn)┩，包括?zhuān)門(mén)用于種植或者養(yǎng)殖水生動(dòng)植物的海水潮浸地帶和灘地，以及用于種植蘆葦并定期進(jìn)行人工養(yǎng)護(hù)管理的葦田。
問(wèn)：那占用農(nóng)用地的稅額跟占用耕地是一樣的嗎？
答:《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法》第十二條規(guī)定，占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的，適用稅額可以適當(dāng)?shù)陀诒镜貐^(qū)按照本法第四條第二款確定的適用稅額，但降低的部分不得超過(guò)百分之五十。具體適用稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。
在上海，農(nóng)用地的稅額和耕地是一樣的！蛾P(guān)于本市耕地占用稅有關(guān)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（滬財(cái)發(fā)〔2019〕5號(hào)）明確，上海耕地和農(nóng)用地適用稅額標(biāo)準(zhǔn)為：崇明區(qū)每平方米33元，其他各區(qū)每平方米46元。
粵公網(wǎng)安備 44051102000759號(hào) 管理中心 技術(shù)支持：永圖時(shí)代